Banky priebežne spracúvajú hypotéky, čakajú však na plnú funkčnosť katastra

Bratislava  - Banky na Slovensku aj počas problémov s katastrom nehnuteľností pokračujú v prijímaní a spracovaní žiadostí o hypotéky. Možnosť ich čerpania je však naďalej obmedzená, kým katastrálny systém nezačne fungovať naplno. Finančné domy sú v tejto súvislosti pripravené predĺžiť lehoty alebo odpustiť poplatky za ich nedodržanie v prípade čerpania či záujmu o predčasné splatenie. "Za VÚB stále platí, že schvaľovanie žiadosti o hypotekárny úver funguje v podstate bez komplikácii a zdržania. Čerpanie úveru však bude možné, až keď katastre začnú povoľovať vklady aj v rámci ich systému, čo sa zatiaľ nedeje aj napriek čiastočnému rozbehnutie úradov," uviedol pre TASR jej PR manažér Dominik Miša. Avizoval, že aj keď nejde o chybu banky, klientom, ktorí v rámci refixácie nestihnú vyplatiť úver, odpustia poplatok. "Rovnako klientom nehrozia žiadne sankcie zo strany banky, keď dôjde k posunutiu čerpania úveru," doplnil Miša.

"ČSOB počas nefunkčnosti/postupného obnovovania katastra nehnuteľností prijíma a spracováva žiadosti o úver od klientov, ako je štandardne zaužívané. K schváleniu či poskytnutiu finančných prostriedkov však môže pristúpiť len na základe potvrdenia potrebných náležitostí od katastra nehnuteľností," priblížil pre TASR Juraj Štefanovič, PR špecialista ČSOB. Banka podľa neho neprestala schvaľovať a poskytovať finančné prostriedky klientom, avšak len do fázy, pokiaľ to bolo a je počas nefunkčnosti a postupného obnovovania katastra možné. V prípade, že klient nemôže úver predčasne splatiť k dátumu obnovy fixácie úrokovej sadzby z dôvodu nefunkčnosti katastra nehnuteľností, po obnovení jeho činnosti bude môcť o predčasné splatenie úveru požiadať znovu. ČSOB si v takomto prípade nebude nárokovať uhradenie poplatku spojeného s predčasným splatením. "Banka nebude sankcionovať klientov za prípadné posuny v čerpaní a nebude pripravovať ani dodatky k zmluvám v súvislosti s posunmi v čerpaní.

ČSOB po úplnom obnovení funkčnosti katastra umožní klientom predĺžiť lehotu na čerpanie (ak to bude potrebné) tak, aby mali dostatočný časový priestor na zabezpečenie požadovaných dokladov," dodal Štefanovič. Slovenská sporiteľňa ešte v utorok (14. 1.) informovala, že mohla prvým klientom uvoľniť peniaze z hypotéky po tom, ako katastre nehnuteľností začínajú postupne fungovať, aj keď poskytujú iba papierové potvrdenia na lokálnej úrovni. "Z okresného katastrálneho úradu nám priniesli papierové potvrdenie o Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností s číslom konania (nestačí iba písmeno V, musí za ním byť uvedené aj číslo) a originál listu vlastníctva. Oba dokumenty musia byť aktuálne a s pečiatkou úradu," priblížila hovorkyňa banky Marta Cesnaková. Tieto dokumenty porovnáva sporiteľňa s poslednými dostupnými online dátami. "Ak nám aj ďalší klienti donesú takto potvrdené dokumenty z Katastra nehnuteľností, sme pripravení odsúhlasiť im čerpanie úveru," doplnila Cesnaková. Pracoviská katastrálnych odborov boli od minulého týždňa dočasne zatvorené pre rozsiahly kybernetický útok, ktorý zasiahol ich informačný systém. Vláda deklarovala, že dáta sú zálohované a riziko zmien vlastníckych údajov nehrozí. Kataster postupne obnovuje prevádzku od pondelka (13. 1.).