BANKY: Stav úverov na bývanie bol na konci júna v sume necelých 40 mld. eur

BRATISLAVA - Stav úverov na bývanie ku koncu júna opäť vzrástol. Ako vyplýva z údajov Národnej banky Slovenska, ku koncu šiesteho mesiaca to bola suma 39,26 mld. eur pri medziročnom náraste o 12,4 %. Za posledné viac ako desaťročie sa objem úverov na bývanie výrazne zvýšil, v roku 2009 to pritom nebola ani suma 10 mld. eur. Najvyššie trhové dvojciferné podiely majú v rámci úverov na bývanie dlhodobo Slovenská sporiteľňa, VÚB banka, Tatra banka, ČSOB a Prima banka.

Úvery domácnostiam podľa Národnej banky Slovenska už dlhšie rastú ako jedny z najrýchlejších v Európe a aktuálne dosahujú dvojciferné medziročné tempá rastu. Tento trend je prítomný od jari 2021 a stále naberá na intenzite. Príčiny možno hľadať podľa centrálnej banky najmä v úveroch na bývanie, kde sa prejavujú viaceré vplyvy. Rast cien nehnuteľností motivoval klientov k urýchleniu rozhodnutí o kúpe bývania a k čerpaniu čoraz väčších úverov. Tento vývoj navyše podporila aj rastúca inflácia a hľadanie spôsobov, ako ochrániť úspory pred znehodnotením. Tretím silným faktorom boli očakávania rastu úrokových sadzieb.

Úvery na bývanie poskytuje 17 bánk. Hypotekárne banky v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou a iné úvery na bývanie. Tieto úvery na bývanie postupne začali nahrádzať klasické hypotéky.