Byty a domy zdraželi: Ktoré regióny ťahali ceny nahor?

SLOVENSKO / Realitný trh sa prebudil. Hore išli byty aj domy. Ceny na Slovensku výrazne potiahli najmä dva kraje.

​Naopak, klesla základná úroková sadzba, ktorú znížila Európska centrálna banka minulý týždeň. Národná banka priniesla kompletné údaje za minulý rok.
V poslednom kvartáli vlaňajška sa priemerná cena bytov dostala na hodnotu 2 895 eur.

Ceny nehnuteľností

TV JOJ

​Medziročný rast cien nehnuteľností v závere minulého roka tak dosiahol 6,7 %. Zdraželi všetky typy bytov, ako aj rodinné domy a vo všetkých krajoch. Stalo sa tak po prvýkrát od začiatku cenového poklesu v roku 2022. Najvýraznejší cenový nárast analytici zaznamenali v Košickom a Banskobystrickom kraji.

Aktuálne ceny

tvjoj

​Ceny bytov v závere roka potiahla aj konsolidácia Roberta Fica (Smer-SD) a zdaňovani. "DPH sa nám od 1. 1. zvýšila o 3 %. Mnohí kupujúci urýchlili svoje rozhodnutie ešte pred koncom roka," hovorí prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Ján Palenčár. Ceny tým pádom ani klesať nebudú, na trh s nehnuteľnosťami to však extra dosah nemá.

"Dopyt je stále veľmi silný a napriek zvýšeniu novostavieb o rozdiel DPH pociťujeme stále silný apetít Slovákov po kúpe nehnuteľnosti," pokračoval Palenčár.

Naopak, dobrou správou je, že postupne klesajú úroky na hypotékach. Len minulý týždeň znížila základnú Európska centrálna banka. "Úroky pri hypotékach postupne klesajú a predpokladáme, že toto bude aj naďalej pokračovať," dodal Palenčár.