7°
Bratislava
Banky nečakane znižujú úroky. Podľa odborníkov nie je vylúčené, že za úvery nám začnú aj platiť
Banky nečakane znižujú úroky. Podľa odborníkov nie je vylúčené, že za úvery nám začnú aj platiť
Máte vypnuté reklamy
Vďaka financiám z reklamy prinášame kvalitné a objektívne informácie. Povoľte si prosím zobrazovanie reklamy na našom webe. Ďakujeme, že podporujete kvalitnú žurnalistiku.
BRATISLAVA / Záujemcovia o nové bývanie majú ďalší dôvod na radosť. Viacero bánk totiž nečakane znížilo úroky na hypotékach, ktoré sa opäť priblížili k nule. Ekonomické teórie z minulosti akosi prestávajú platiť a nie je vylúčené, že v budúcnosti by nám banky za úvery na bývanie mohli dokonca začať platiť.
Vyzerá to tak, že úrokové sadzby na hypotékach nepoznajú dno. Konkurenčný boj medzi bankami ich zrazil opäť o niečo nižšie. Je tu však aj ďalší dôvod. "Spomalenie rastu európskych ekonomík, ktoré zastavilo plány ECB zvyšovať sadzby," povedal Ľubomír Koršňák, analytik Unicredit Bank. V obehu je až príliš veľké množstvo peňazí a preto si ich ľudia môžu požičať tak lacno, že z toho zostáva až rozum stáť.
"Inštitúcie nevedia čo s tými peniazmi majú robiť a sú ochotné s požiadavkou na ich odmenu ísť stále nižšie," vysvetlil Pavel Škriniar, Ekonomická univerzita Bratislava. Pokles úrokových sadzieb sa však ani zďaleka nemusí skončiť a nie je vylúčené, že podlezú aj nulu. Niečo podobné sa už deje v Dánsku, kde ponúkajú hypotéky so zápornými sadzbami. "To znamená, že v zásade banka im platí za to, že majú hypotéku," vysvetlil ďalej finančný analytik Ivan Kahanec.
Požičať si napríklad 100 tisíc eur a o 20 rokov vrátiť o niekoľko tisíc menej by síce bolo pre klientov zaujímavé, má to však jeden háčik. "Ak by banka mala dávať záporné sadzby na úvery, odniekiaľ potrebuje tie peniaze získať. Ďalšia otázka je: požičiate vy banke za záporný úrok?", poznamenal Škriniar. Pád úrokových sadzieb však pokračuje, čo robí hypotéky, napriek reguláciám Národnej banky, pre záujemcov o bývanie stále veľmi atraktívne. "Dnes majú naozaj možnosť získať úrokovú sadzbu, ktorá je najnižšia v histórii," upozornil Milan Repka, finančný expert Brokeria. Nízke úroky by však na trhu nemali spôsobiť ďalší boom. "Skôr očakávame to, že ľudia budú svoje staré hypotéky refinancovať za výhodnejších podmienok," dodal Kahanec. Tento hypotekárny boom vraj môže trvať aj roky.
Aktuálne úrokové sadzby na hypotéky:
| Banka | FIX 3 | FIX 4 | FIX 5 | FIX 10 |
| Československá obchodná banka | od 0,95% | od 1,05% | od 1,20% | od 1,75% |
| OTP Banka Slovensko | od 1,20% | od 1,20% | od 1,25% | od 2,60% |
| Prima Banka Slovensko | 1,50% | 1,00% | ||
| Oberbank | od 1,15% | od 1,27% | od 1,37% | |
| Slovenská sporiteľňa | od 0,89% | od 1,09% | od 1,59% | |
| Tatra Banka | od 0,95% | od 1,15% | ||
| UniCredit Bank | 1,09% | 1,09% | 1,09% | 1,09% |
| Poštová Banka | 1,20% | 1,20% | ||
| Všeobecná úverová banka | od 1,09% | od 1,09% | od 1,19% | od 1,79% |
| mBank | 1,24% | 1,34% | 1,54% | |
| Fio Banka | od 0,78% | od 0,98% | ||
| PRIEMER | 1,09% | 1,15% | 1,10% | 1,76% |
Ako je to s peniazmi pre mladých a hypotékami?:
Súvisiace články
Najčítanejšie správy
Odporúčame
