Zlá správa pre ľudí, ktorí si chcú zobrať hypotéku. Úroky opäť porastú

BRATISLAVA / Zlá správa pre ľudí, ktorí si chcú zobrať hypotéku - Európska centrálna banka (ECB) opäť zvýšila základnú úrokovú sadzbu. V praxi to znamená, že sa hypotéky opäť môžu predražiť . O desiatky eur mesačne si priplatia najmä tí klienti bánk, ktorým sa končí fixácia hypotéky.

Úroky na hypotéky rastú. Ako dlho, nikto nevie odhadnúť. Európska centrálna banka opäť zvýšila základné úrokové sadzby, a to na 4 percentá. "Rada guvernérov preto rozhodla o zvýšení troch kľúčových úrokových sadzieb ECB o 25 percentuálnych bodov," priblížila Christine Lagardová, prezidentka ECB.

Dôvodom je boj s infláciou, ktorá sa síce zmierňuje, no stále je v rámci eurozóny vysoká. Spomínané rozhodnutie ale zrejme pocítia vo svojich peňaženkách ľudia, ktorí nad hypotékou aktuálne rozmýšľajú. Tie môžu byť opäť drahšie. Pôjde ale len o mierny nárast. "Ak by sme vzali do úvahy hypotéku vo výške 100 tisíc eur, tak splátka na 30 rokov splatnosti narastie o 15 eur mesačne, reálne budeme platiť o 30 eur viac na úrokoch," vysvetlil finančný analytik z OVB Allfinanz Slovensko Marián Bulík.

Horšie to ale budú mať ľudia, ktorí už hypotéku majú a zároveň sa im končí fixácia hypotéky. Splátka sa im môže predražiť o desiatky eur. "Klient, ktorý bude refinancovať hypotéku - povedzme na príklade priemernej hypotéky, ktorá bola u nás 70 tisíc eur - tak jej splátka stúpne cca o 30 percent, čo je asi 100 eur," priblížil Marián Kočiš, makroekonomický analytik Slovenskej sporiteľne.

Odborníci očakávali, že ceny nehnuteľností budú v tomto roku stagnovať, no napriek vysokým úrokovým sadzbám sa ceny bytov aj tento rok mierne zvýšili, a to najmä v bratislavskom kraji. "Aktuálne vidíme, že tie ceny začali mierne stúpať. To minimum sme dosiahli na konci marca a odvtedy tie ceny zase začali rásť. Aktuálne sa v Ružinove predáva 2-izbový byt za 205 tisíc," uviedol analytik portálu Nehnuteľnosti.sk Peter Porubský.

Analytici radia, ak si plánujete zobrať hypotéku, nemali by ste to odkladať. Úrokové sadzby budú rásť aj v najbližších mesiacoch. "Vyzerá to tak, že už v júli sa dočkáme rovnakého navýšenia úrokových sadzieb a možno ďalšieho na jeseň. Ak si niekto hľadá bývanie, išiel by som do toho čím skôr," uzavrel Bulík.