Bývanie na Slovensku je stále nedostupné, štát však hlási zlepšenie

SLOVENSKO / Dostupnosť bývania je na Slovensku dlhodobo jedna z najhorších v Európskej únii. Štátny fond rozvoja bývania však hovorí, že minulý rok sa viacero štatistík zlepšilo. No a v tejto oblasti chce byť aktívna aj agentúra štátom podporovaného nájomného bývania.

​Štátny fond zriadili už pred takmer 30 rokmi a má podporovať najmä bývanie nižšieho sociálneho štandardu. Agentúra má pár rokov a má zastrešovať nájomné byty na vyššej úrovni. "Budú maž štandardné nájomné, samozrejme s istými benefitmi, preto sa hovorí o štátom podporovanom bývaní, pretože tam bude znížená sadzba DPH a bude tam možná podpora zo strany zamestnávateľov a atď.," uviedol štátny tajomník ministerstva dopravy Igor Choma (Smer-SD).

Šéf štátneho fondu povedal, že minulý rok narástla podpora pre fyzické osoby a ich bývanie v osobnom vlastníctve, a tiež pre samosprávy a ich nájomné bývanie. "Významnou časťou v rozpočte, z tých 350 miliónov, ktoré sme prerozdelili v roku 2024, je obnova bytových domov v objeme 228 miliónov, čo je v porovnaní s rokom 2023 o 58 miliónov viac," informoval generálny riaditeľ Štátneho fondu rozvoja bývania Milan Lipka.

Agentúru však na jeseň skritizoval najvyšší kontrolný úrad, že v podstatne bezvýsledne minula 5 miliónov eur. "Agentúra, aj správa NKU pred pár mesiacmi ukázala, že je maximálne nečinná," povedal poslanec Národnej rady Slovenskej republiky Dávid Dej (PS).

Agentúra však najnovšie spustila registráciu záujemcov o štátom podporované nájomné bývanie. Okrem iného, majú uvádzať aj lokality, kde by nehnuteľnosti chceli. "To bude taká štatistika, ktorú budeme aj my využívať a odovzdávať našim investičným partnerom, aby mali taký kompas, kde je ideálne stavať," uviedla generálny riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Eva Lisová.

Na Slovensku tvoria nájomné byty zhruba 10 percent, v cudzine je to viac. "Pokiaľ si to pozrieme v zahraničí, ten podiel sa pohybuje od 20 do 60 percent," informoval prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Ján Palenčár. Vo všeobecnosti, situácia v našom stavebnom sektora je náročná. Minulý rok poklesol o 7 percent a ťažké to zrejme bude aj tento rok.