V systéme štátom podporovaného bývania sú prvé byty. Vypočítajte si, či na ne máte nárok

BRATISLAVA / Prinášame prehľad podmienok, ktoré musíte splniť pri registrácii.

V utorok 11. marca sa uskutočnila tlačová beseda premiéra Roberta Fica s ministrom dopravy Jozefom Rážom, počas ktorej verejnosti a médiám predstavili prvé byty v systéme štátom podporovaného nájomného bývania.

"Výstavba nájomných bytov sa stáva prioritou pre vládu, ktorej som predsedom a dokázali sme urobiť za rok toľko roboty, že máme dnes otvorené všetky dvere, aby sme mohli realizovať projekt tak, ako je nastavený. Dnes nám teda už nič nebráni, aby vláda Slovenskej republiky podpisovala dohody s príslušnými investormi," povedal Robert Fico. 

+8 fotiek

Prvé byty v systéme štátom podporovaného nájomného bývania

​

Vláda dokonca zmenila podmienky. Nanovšie môže investor podpísať dohodu s vládou, ak dokáže investovať 100 miliónov a spravuje okolo 1000 bytov a nájomných bytov. "Nič nebráni agentúre, aby dávala dohromady zoznam ľudí z celého Slovenska, ktorí majú záujem o nájomné bývanie a nič nebráni teraz investorom, aby buď kupovali hotové produkty, to znamená hotovo postavené budovy, kde sú byty, alebo začali stavať vlastné projekty, lebo niektorí investori nemajú možnosť postupovať tak, ako v tomto prípade Kooperatíva," dodal premiér. 

Projekt je nastavený tak, že vláda podpíše dohodu s investorom. Vláda má na starosti iba vedenie registra záujemcov a teda podporu tohto celého projektu.
Investori investujú do výstavby nájomných bytov, či už formou kupovania hotových bytov, ako to je v tomto prípade alebo výstavby nových bytov.

Nájomné byty sú v štandardnej výbave. Musia mať podlahové plochy, technické svietenie, kuchyňa musí byť vybavená základnými elektrospotrebičmi a kúpeľňa musí mať sanitu. "Čiže keď sem človek príde, tak si len donesie základný nábytok a môže v podstate bývať," vysvetlil R. Fico.

Ľudia, ktorí majú záujem o takéto bývanie, sa môžu prihlásiť do registra, ktorý vedie Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania.

Kto sa môže registrovať? 

• fyzická osoba, ktorá dovŕšila 18 rokov
• musíte mať trvalý, prechodný alebo iný obdobný pobyt na Slovensku

Čo je prekážkou pri získaní štátom podporovaného nájomného bývania: 

• dlh v sociálnej alebo zdravotnej poistovni či dlh voči daňovému úradu
• nesmie byť voči vám vedená exekúcia
• musíte splniť príjmové limity (minimálny alebo maximálny)

Pod minimálnym príjmom sa rozumie príjem dostatočne vysoký na to, aby pokryl nájomné za byt, o ktorý žiadate a životné minimum domácnosti. Maximálny príjem zase nesmie presiahnuť osemnásobok životného minima domácnosti, pričom táto hranica zohľadňuje počet členov a zloženie domácnosti. 

Vypočítajte si, aký nájom by vám vyšiel a aký minimálny a maximálny príjem potrebujete v informatívnej kalkulačke TU!

Príklad, ako by vyšiel nájom bytu v systéme štátom podporovaného nájomného bývania

Agentúra štátom podporovaného bývania

​Ministerstvo zdravotníctva po dohode s riaditeľom UNB sa rozhodlo pre príspevok 3,3 eura na m2. V aktuálnom projekte tak vychádza priemerné nájomné po započítaní príspevku v jednoizbovom byte 326 eur, dvojizbovom 416 eur a trojizbovom 545 eur. Všetky tieto sumy sú podľa prepočtov výhodnejšie ako prípadný komerčný nájom alebo mesačná splátka hypotéky.

​

​

Na bývanie vám môže prispieť aj zamestnávateľ

Zamestnávateľ môže prispieť až 4 eurá na meter štvorcový podlahovej plochy bytu, najviac však 360 eur mesačne. Musíte splniť dve podmienky - musíte byť nájomcom bytu v rámci štátom podporovaného nájomného bývania a v pracovnom pomere u zamestnávateľa na konci mesiaca, za ktorý je príspevok poskytovaný. 

Pri žiadaní príspevku od zamestnávateľa si dávajte pozor na nasledujúce pravidlá: 

• Ak máte viac zamestnávateľov, môžete si za jeden kalendárny mesiac požiadať o príspevok len u jedného z nich.
• Ak byt užívajú viacerí zamestnanci, príspevok môže čerpať iba jeden z nich.
• Zamestnávateľ vám nesmie znížiť mzdu o sumu príspevku.
• Ak máte kratší pracovný čas alebo ste začali pracovať počas mesiaca, výška príspevku sa vám zníži pomerne podľa počtu odpracovaných dní alebo pomeru pracovného času.
• Zamestnávateľ nesmie znevýhodniť zamestnanca, ktorý o príspevok požiada, v porovnaní s tými, ktorí o príspevok nepožiadajú.
• Príspevok musí byť zamestnancovi vyplatený najneskôr do konca mesiaca nasledujúceho po mesiaci, za ktorý je poskytovaný.

Pozrite si tlačovú besedu k nájomným bytom:

Pozrite si archívnu reportáž: