Plánujete stavať do 50 metrov štvorcových? Po novom nebudete potrebovať stavebné povolenie

BRATISLAVA / Dnes (1.4.) vstupuje do platnosti nový stavebný zíkon. Podľa rezortu má zjednodušiť a zeefektívniť povolenia na malé stavby.

Legislatíva sa má dotknúť aj byrokracie na jednotlivých úradoch. Spozornieť by mali aj tí, ktorí plánujú dodatočne zlegalizovať čiernu stavbu. "Stavebný zákon by mal mať už 50 rokov. Bol už veľkrát novelizovaný a všetci sa zhodneme, že Slovensko si zaslúži novú legislatívu," povedal minister dopravy Jozef Ráž. 

Plánujete stavať napríklad letnú kuchyňu, garáž či prístrešok do 50 metrov štvorcových? Po novom už na ne nebudete potrebovať stavebné povolenie, stačí vám len oznámenie. V prípade, že plánujete stavať niečo väčšie, namiesto dvoch, vám bude stačiť len jedno rozhodnutie.

"Zavádza sa aj takzvaná fikcia súhlasu, v prípade, že sa vám úrad nevyjadrí do troch dní, znamená to, že súhlasí," vysvetlil advokát. 

Rezort si od novej stavebnej legislatívy sľubuje viaceré zmeny. Mal by prispieť k modernizácii či znižovaniu byrokracie. Mal by urýchliť aj výstavbu nových bytov. 

​

Ostáva však agenda stavebného úradu na obciach, ktoré však môžu zriaďovať stavebné obvody podobne, ako sú súčasné spoločné obecné úrady. Aj odborníci priznali, že problémy môžu nastať, ak nebudú rozdané jasné pokyny. 

Vo vzduchu visí otázka či sa v novej voľnejšej legislatíve nenájde väčšie miesto pre špekulantov a podvodníkov. "Po novom budú kontrolóri, ktorí budú mať rôzne právomoci a budú môcť udeliť aj pokutu do 200-tisíc eur," vysvetlil Ficek. 

Zmena nastane aj pri čiernych stavbách, tú po novom môžete legalizovať len do roku 2029. Zjednodušiť by sa malo aj odstraňovanie vizuálneho smogu. Kameň úrazu však je, že stránka na ktorej ste mali realizovať digitálne podávania, aktuálne nefunguje a ako priznal samotný úrad stále je v procese.

Viac v reportáži Gabriely Pitoňákovej.