Martinský primátor Andrej Hrnčiar sa dostal lacno k lukratívnym pozemkom

Vďaka financiám z reklamy prinášame kvalitné a objektívne informácie. Povoľte si prosím zobrazovanie reklamy na našom webe. Ďakujeme, že podporujete kvalitnú žurnalistiku.

Zdroj: SITA

MARTIN / Podľa zistení portálu Aktuality.sk sa firma blízka martinskému primátorovi Andrejovi Hrnčiarovi dostala lacno k lukratívnym pozemkom v centre mesta. Podľa Hrnčiara je cena adekvátna.

Mesto Martin predalo firme, ktorej spolumajiteľom je aj primátor Andrej Hrnčiar, lukratívne parcely v centre trikrát lacnejšie, ako sú trhové ceny. Firma má majetok za 3,1 milióna eur.

Spoločnosť GEONET Invest, kde je Hrnčiar podľa zbierky listín obchodného registra polovičným majiteľom, tam postavila parkovisko aj komplex administratívnych budov, píše portál Aktuality.sk.

Nízka cena

Vo februári 2014 schválilo mestské zastupiteľstvo v Martine tejto firme prenájom plochy s rozlohou 584 metrov štvorcových, ktorá susedí s okresným úradom, a to za 6,50 eura na štvorcový meter ročne.

Mesto Martin to zdôvodnilo tým, že pozemky sú nevyužiteľné, keďže sa k nim dá dostať len zo susedných parciel, ktoré vlastní spoločnosť GEONET Invest.

Mestskí poslanci zároveň schválili, že firma blízka primátorovi Hrnčiarovi má na pozemkoch vybudovať parkovisko, ktoré bude slúžiť aj občanom Martina.
O pol roka neskôr – v auguste 2014 – súhlasilo zastupiteľstvo s predajom týchto pozemkov firme GEONET Invest. Mesto jej ich predalo za 16,60 na štvorcový meter, píšu Aktuality.sk.

Podľa všeobecného záväzného nariadenia sa pritom predávajú pozemky v centre Martina, určené na podnikanie, trikrát drahšie – za 50 eur na štvorcový meter.

Mesto zdôvodnilo ich nižšiu cenu aj tým, že sa nachádzajú pod parkoviskom firmy GEONET Invest, ktorého vybudovanie však predtým samo odsúhlasilo.

Nevyužiteľné pozemky

Ďalším dôvodom bolo, že pozemky tvoria nedeliteľný celok s administratívnou budovou, ktorú kúpila firma GEONET Invest od Univerzity Komenského v Bratislave.

Na rovnakom zastupiteľstve pritom poslanci schválili aj predaj iných pozemkov, ktoré boli pre mesto takisto nevyužiteľné za cenu 25 eur, respektíve 50 eur za štvorcový meter.

"Vidím v tom špekuláciu. Keby sa pozemky predali za komerčnú cenu, mesto by na tom zarobilo," citujú Aktuality.sk mestského poslanca Jozefa Bernáta.

Nespomenul si

Portál Aktuality.sk tvrdí, že primátor Martina a podpredseda Siete Hrnčiar najskôr tvrdil, že o prevode mestských pozemkov na spoločnosť GEONET Invest nič nevie.

Neskôr povedal, že v roku 2014, kedy jej mesto prenajalo pozemky v centre Martina, ešte nebol akcionárom GEONET Invest: "Podiel som kúpil až v marci 2015. O prenájme či predaji majetku navyše nerozhoduje primátor, ale zastupiteľstvo."

V rokoch 2013 – 2014 bol polovičným majiteľom firmy Hrnčiarov brat Martin. Od marca 2014 sedí v dozornej rade GEONET Invest aj Hrnčiarova manželka Martina.

Účelové zmeny?

V roku 2012 sa zmenilo všeobecne záväzné nariadenie o hospodárení s majetkom mesta Martin, ktoré podpísal primátor Hrnčiar.

Z dokumentu vypadlo, že mesto nemôže previesť svoj majetok na firmy primátora, poslancov alebo im blízke osoby. "Vypustenie tejto časti považujem za účelové," tvrdí poslanec Bernát.

Hrnčiar podľa portálu Aktuality.sk hovorí, že spomínanú pasáž vypustili z nariadenia preto, že tento problém rieši zákon o majetku obcí, ktorý má vyššiu právnu silu.

Podľa neho je možné previesť majetok obce na firmy blízke primátorovi alebo poslancom, ak sa na pozemku nachádza stavba vo vlastníctve nadobúdateľa – vrátane priľahlej plochy, ktorá tvorí svojím umiestnením a využitím nedeliteľný celok so samotnou stavbou.

Podľa Hrnčiara je v poriadku aj cena, za ktorú mesto prenajalo svoje pozemky firme GEONET Invest. "Vychádza zo základnej hodnoty nájmu podľa účelu (parkovisko) a koeficientu zóny. Výsledná suma 6,50 eur na meter štvorcový ročne platí pre všetkých nájomcov rovnako."

Hrnčiar nevidí problém ani v nízkej cene za následný predaj mestských pozemkov firme GEONET Invest: "Na tento pozemok mesto nemalo prístup a bol pre neho nepotrebný."

Lukratívne pozemky

Podľa zistení Aktuality.sk nadobudla spoločnosť GEONET Invest, ktorej polovičným majiteľom je Andrej Hrnčiar, aj ďalšie lukratívne parcely v centre Martina.

Univerzita Komenského v Bratislave a Okresný úrad Žilina ich tejto firme predali za komerčné ceny – teda minimálne trikrát drahšie ako mesto, kde je Hrnčiar primátorom.

Od UK v Bratislave kúpila spoločnosť GEONET Invest zhruba 840 metrov štvorcových za 52-tisíc eur. To znamená asi za 60 eur na štvorcový meter.

Ďalšie parcely s rozlohou viac ako 720 štvorcových metrov kúpila firma v roku 2014 od Okresného úradu Žilina za cenu vyše 38-tisíc eur, čo je viac ako 50 eur za štvorcový meter.

Úrad predal pozemky preto, že tvorili priľahlú časť administratívnej budovy bývalého dekanátu. To znamená, že ani v tomto prípade sa nedali nijako využiť.

Hrnčiar tvrdí, že to nemožno porovnávať s predajom mestských pozemkov firme GEONET Invest, kde je akcionárom. "Boli to pozemky, kde bola aj prístupová cesta. V takomto prípade je iná aj cena za pozemok," citujú Hrnčiara Aktuality.sk.