Úvery na bývanie sa stávajú nedostupnejšími pre čoraz viac záujemcov. Predaj realít sa výrazne spomaľuje

SLOVENSKO / Vysoká inflácia, rastúce úrokové sadzby a prízrak recesie sa podpísali aj na realitnom trhu. Predaj nehnuteľností sa výrazne spomalil a úvery na bývanie sa stávajú nedostupnejšími pre čoraz viac záujemcov. O investíciach do bytov však stále uvažujú tisícky Slovákov.

Z finančných kruhov sa čoraz častejšie ozývajú hlasy, že úrokové sadzby by do konca roka mohli stúpnuť až na 5 %. Očakávaná recesia však zrejme spôsobí pokles hodnoty všetkých aktív, no zároveň môže mnohých ľudí pripraviť o prácu. Niet divu, že mnohí nevedia, čo s tým.

Odborníci preto radia, že kto potrebuje bývať, nemal by špekulovať a orientovať sa podľa výšky úrokov. “Keď si zoberiete aj fixáciu na 10 a viac rokov, znamená to iba toľko, že ak by v tomto období došlo k poklesu úrokových sadzieb, vždy máte možnosť refinancovať tento úver za 1-percentný poplatok," informuje Pavel Škriniar z Ekonomickej univerzity. 

Pri investičných nehnuteľnostiach v čase krízy zvyknú ich ceny klesnúť a trvá roky, kým sa dostanú na pôvodnú úroveň. Pre tých, ktorí majú voľné prostriedky je to však stále lepšia voľba, ako nechať úspory rozožrať infláciou.