Nájomné byty: Popri fonde rozvoja bývania začne pomáhať Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania

SLOVENSKO / Nájomné bývanie bolo na Slovensku dlhodobo zanedbávané, chýbajú ich tisíce. Popri Štátnom fonde rozvoja bývania by už súbežne mala pomáhať aj Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania.

​Štátne podporovanie bývania

Najprv zjednodušené porovnanie - kým fond sa už roky týka nižšej sociálnej úrovne, agentúra má pomáhať vyšším nájomným štandardným bytom aj s určitými benefitmi.

"Preto sa hovorí o štátom podporovanom bývaní, pretože tam bude znížená sadzba DPH, bude tam možná podpora zo strany zamestnávateľov a tak ďalej," hovorí Igor Choma, štátny tajomník ministerstva dopravy.

"Nie každá firma si môže dovoliť poskytnúť takýto príspevok svojmu zamestnancovi," tvrdí Martin Hošťák, generálny sekretár Republikovanej únie zamestnávateľov. "Je zrejmé, že nájomné v týchto bytoch nebude zásadné iné, ako je komerčné bývanie," dopĺňa Ján Palenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárii. 

Ľudia samozrejme vedia, že náklady na bývanie sa rôznia podľa regiónov a najdrahšie je to v hlavnom meste. Bratislava si teraz postavila 100-bytový nájomný dom, aj s pomocou štátneho fondu. Mesačná platba bude zohľadňovať aj výšku príjmu obyvateľa, ale aj to, či ide o nájomný alebo náhradný byt.

Prečítajte si tiež

Prvé štátne nájomné byty sú už v ponuke. O rezervácii rozhodne aj rýchlosť

​"V princípe to bude, snáď nepoviem nejakú nepresnosť, od 250 do cca 500 eur podľa veľkosti bytu a toho, kto tam bude bývať," objasňuje Lenka Antalová Plavúchová, námestníčka primátora Bratislavy.

Záujem o bývanie aj v Dubnici

Aj v Dubnici nad Váhom je záujem o nájomné bývanie. Pripravujú preto niekoľko nových projektov, a tiež opravujú staré objekty. Ruky im však zväzujú komplikácie, ktoré by sa dali buď odstrániť, alebo upraviť.

"Povedal by som, až prehnaná miera byrokracie v prípade Štátneho fondu rozvoja a bývania, a potom sú to tie limitujúce faktory, ktoré sú určené, to znamená horná výška príjmu, dolná výška príjmu, konkrétna podlahová plocha," tvrdí Peter Wolf, primátor Dubnice nad Váhom.

"Aj naďalej budeme prijímať opatrenia, aby do budúcna pre žiadateľov sme boli proklientskejší, a aby vybaviť žiadosť a následne čerpať úver bolo čím ďalej jednoduchšie," informuje Milan Lipka, generálny riaditeľ Štátneho fondu rozvoja bývania.

"Dúfam, že v spolupráci s veľkými mestami dôjde ku pružnejším zmenám územných plánov, aby sa nám podarilo rozostavať to Slovensko," objasňuje Jozef Ráž, minister dopravy.